TYLKO U NAS !

DZIAŁKI W MIEJSCOWOŚCI MAMLICZ gmina BARCIN.
Przedmiotem sprzedaży są działki o powierzchni 6600m2 - nr działki 123/1 oraz 26000m2 - nr działki 125/2

MOŻLIWY PODZIAŁEK DZIAŁEK !

ATRAKCYJNA CENA 50 zł za m2 !

Opis warunków zabudowy i zagospodarowania terenu:
Dla przedsięwzięcia inwestycyjnego polegającego na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczo - garażowego.

Ogólne warunki:
1.    ustalenia dotyczące funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczo - garażowego,
2.    ustalenia dotyczące rodzaju inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu:
a)    Linia zabudowy:
-    nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z załącznikiem graficznym,
-    odległość zabudowy od pozostałych granic działki według wymagań Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz przepisów ochrony p.poż.,
-    wszelkie kolizje z infrastrukturą techniczną, znajdującą się w obrębie terenu inwestycji, należy uzgodnić z właścicielem infrastruktury,
-    jeżeli w obrębie planowanej inwestycji występują urządzenia melioracyjne lokalizację zabudowy należy uzgodnić z gestorem urządzeń przed uzyskaniem pozwolenia na budowę,
b)    nadziemna intensywność projektowanej zabudowy: 0,01 - O, 1,
c)    maksymalna intensywność projektowanej zabudowy: O, 1,
d)    udział powierzchni zabudowy: nie więcej niż 10% powierzchni terenu objętego wnioskiem,
e)    szerokość elewacji frontowej projektowanej inwestycji: nie więcej niż 18 m,
f)    wysokość zabudowy: max 9 m,
g)    geometria dachu (nie dotyczy połaci dachowych nad lukarnami, wykuszami, tarasami, wejściami, garażami wbudowanymi w bryłę budynku, werandami i ogrodami zimowymi):
Rodzaj zamierzenia inwestycyjnego:
Budowa jednorodzinnego oraz budynku gospodarczo - garażowego
1)    Organ wydający decyzję: Burmistrz Barcina
2)    Charakterystyka terenu inwestycji:
-    Działki nr 123/1 oraz 125/2 położone w obrębie ewidencyjnym Mamlicz, gmina Barcin obejmują obszar 0,6600 ha oraz 2,6 ha.
-    Tereny działek nr 123/1 oraz 125/2 położonych w obrębie ewidencyjnym Mamlicz, gmina Barcin są niezabudowane.
-    Zgodnie ze zgromadzoną dokumentacją w niniejszej sprawie działki oznaczone są według ewidencji gruntów symbolem RIVb - grunty orne, RVI - grunty orne, PsVI - pastwiska, N- nieużytki,
-    Tereny objętę wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy posiadają dostęp do drogi gminnej nr 130308C relacji Barcin Wieś - Mamlicz (działka nr 129 obręb Mamlicz),
-    Tereny działek nr 123/1 oraz 125/2 położonych w obrębie ewidencyjnym Mamlicz, gmina Barcin nie są położone w obrębie:
•    obszarów osuwiskowych,
•    obszaru szczególnego zagrożenia powodzią,
•    obszaru chronionego;
3) Opis działek:
-działki płaskie,
-duży potencjał zagospodarowania działek,
-dojazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi gminnej - z drogi utwardzonej.

Media:
-prąd,
-woda,
-kanalizacji - nie ma.

Świetna lokalizacja:
-otoczenie lasów,
-cicha i spokojna okolica,
-miłe i spokojne sąsiedztwo,
-tereny spacerowe

Odległości:
- Barcin 5km,
- Inowrocław 25km,
- Bydgoszcz 30km,
- Toruń 50km.

Polecam i zapraszam serdecznie na prezentację!

Oferujemy kompleksową i profesjonalną pomoc w zakresie prawnym oraz formalnym przy kupnie lub sprzedaży nieruchomości.

Współpracujemy ze sprawdzonymi biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują Państwu najkorzystniejsze warunki kredytu hipotecznego lub innego finansowania.